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婴儿游泳SPA馆选址,场地选择

发布日期:2021-08-25浏览次数: 信息来源:尚雷仕

       我们常说天时不如地利,不论是开什么店,选址都是非常重要的,婴儿游泳SPA馆同样如此。选对了地段,你就等于成功了一半。那么,究竟什么样的场地合适开一家婴儿游泳SPA馆呢?投资者在选址时需要考虑哪些因素呢?下面尚雷仕给大家讲下选址时需要考虑哪几个方面。

婴儿游泳SPA馆选址,场地选择(图1)

一、用户调研 

       有不少投资者在选址时都会陷入“自我以为”的误区中,比如看到一个地方人流量很大,就认为适合开婴儿游泳SPA馆。或者看到一个地方的交通很便利,就认为位置很不错。又或者看到一个地方都没有人开婴儿spa馆,就认为没有竞争对手生意会好做等等。但其实这是错误的想法,婴儿游泳SPA馆的选址,市场调查不可少!


       投资任何一个行业,我们肯定要先了解目前的市场前景怎么样,是否还有投资的空间。因此在选址前首先要了解当地儿童的数量多不多,判断能否撑得起一家婴儿游泳SPA馆,能的话开多大面积比较合适。如果目标客户很少,就算人流量大、交通便利、没有竞争对手也不适合开婴儿游泳SPA馆。其次我们还需要调查意向区域儿童年龄范围。不同年龄段的孩子有不同的特征,对游泳SPA项目的偏向也会不同,我们只有提前做一个市场调查才能购买到合适的游泳SPA设备。

婴儿游泳SPA馆选址,场地选择(图2)

二、选择常用地段 

       大部分婴儿游泳SPA馆都会选择开在以下几个地段:第一种是商场、大型超市,这样可以与其它儿童用品合作,达到互利共赢。第二种是社区,一般都选择在入住率高或者人口集中的小区开婴儿游泳SPA馆,这样更容易增加会员卡的办卡数量。而且小区离消费者距离更近,更容易培养客户忠诚。

       第三种是临街区,如商业街,步行街,最好选择同类店铺聚集的街区,家长带孩子来选购这些婴儿商品时,也会顺便带孩子来婴儿游泳SPA馆玩。第四种是大型广场或者公园,这类休闲型商圈人流量也是相当大的。

婴儿游泳SPA馆选址,场地选择(图3)

三、考虑投资预算 

       婴儿游泳SPA馆投资中,场地租金占了较多份额。我们都知道越是经济发达城市,越是靠近市中心,场地租金也就越高。像商场和超市租金会相对较高,投资费用也会比社区要高,所以在选择场地时要根据投资资金预算去选择高性价比的场地。总之,宁愿多花一些时间和精力在婴儿spa馆选址上,切记不能随意。选对了最佳位置,对室内婴儿游泳SPA馆的持续经营有事半功倍的效果。


       如果担心选错地方,可以考虑尚雷仕婴儿游泳SPA馆厂家一站式服务,有专门的市场经理可以帮助意向客户进行门店选址。而且目前总部在国内大部分的商场、大型超市等场地都有展开合作,可以帮助投资者入驻优质的场地资源。介绍常见的婴儿SPA馆选址方法,如下:

婴儿游泳SPA馆选址,场地选择(图4)

婴儿SPA馆选址方法之亲自扫街:

       简言之,就是你自己亲自或派人实地考察,现场发现可用店址的机会。

1.确定重点扫街区域。在扫街前须制定一个详细、科学的路线图,以免重复或遗漏。

2.准备好扫街工具。包括纸,笔、照相机、房屋基本情况表等记录工具。对于较大区域的扫街可用机动车。否则,最好用自行车甚至步行。

3.扫街人员现场考察。对于公开的店址租售信息,一旦发现要立即联系了解基本情况,并记录在《房屋基本情况表》,最好能现场看房或约定看房时间。如果该址符合基本条件,还要拍摄店内外的各种照片,以便其他人也能获得感性认识。对于非公开的符合选址标准的店址信息,则应主动询问。询问时,一定要讲礼貌和技巧,最好直接询问该店一把手;同时,不要太张扬,以免给出租人带来不适。


4.每天扫街结束后,一定要做个完整的记录并进行总结,尤其要认真整理《房屋基本情况表》,以便将来审核、评估店址。如果有几批人分头扫街,则每天还应碰头,互相交流信息。

5.对所有的婴儿SPA馆备选店址分别评估、谈判,直至最终签约。由于好的店址通常全有许多竞争者在抢,因此你可以同时看房和谈判,保证第一时间得到好店址。


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